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최근 캐나다 통계를 보면 조금 복잡한 현실이 보입니다. ✔️ 집값은 전년 대비 -0.7%✔️ 모기지 부채는 +4.2% 즉, 자산 가치는 줄어드는데 부채는 늘어나는 구조가 나타나고 있습니다. 특히 집을 보유한 가구 입장에서는 체감이 더 클 수 있습니다. 부동산 가치 상승만으로 자산이 늘어나던 시기와 달리, 이제는 높은 이자 비용과 부채 부담까지 함께 고려해야 하기 때문입니다. 반면 전체 가계 자산은 증가한 것으로 나타났는데요. 그 배경에는 주식, 연금, 투자계좌 등 금융자산이 약 9.9% 상승한 영향이 있습니다. 결국 지금의 시장은 단순히 집을 소유하는 것보다, 부동산과 금융자산을 함께 관리하는 재정 전략이 더욱 중요해지고 있다는 신호일 수 있습니다. 캐나다에서 정착 생활을 이어가고 계신다면, 현재의 자산 구조와 부채 상황을 한 번 점검해보는 것도 좋은 시기입니다. #캐나다부동산 #캐나다경제 #캐나다모기지 #캐나다생활 #캐나다정착 #밴쿠버부동산 #토론토부동산 #캐나다재테크 #캐나다투자 #모기지정보 #캐나다금리
🇨🇦 집값은 내려갔는데, 왜 빚은 더 늘어났을까요?
케빈 킴의 부동산 특집 영상 3편입니다. 함께해주신 분들 변호사 김세윤 (법무법인 미래) https://www.miraelaw.ca/ 캐나다노트 @canadanote 모기지 브로커 케빈킴 @KevinKimMortgage 촬영일: 2026년 5월 7일 👇🏻 모기지 상담은 아래 링크에서 바로 시작! https://kevinkimmortgage.ca ---------------------------------------------------------------------- 🏠 Team Kevin Kim 모기지는... 캐나다 전역에서 활동하는 전문 모기지 컨설팅 팀으로, 주택 구입과 부동산 투자에 필요한 맞춤형 모기지 전략을 제공합니다. 설립 이후 수많은 고객들의 주거 및 투자 목적 달성을 돕기 위해 최적의 금리, 승인 전략, 세금 절감 구조를 함께 설계해왔습니다. 📌 Chapters 00:00 '첫 집 구매자' 정의 04:19 자격 요건 FAQ 15:47 혜택 4가지 정리 24:35 혜택 FAQ
🇨🇦 캐나다 집 구매 전부터 미리 준비하세요! | 4가지 혜택과 조건 총 정리! | 부동산 특집 Ep.3
👇🏻 케빈과 모기지 상담은 아래 링크에서 바로 시작! https://kevinkimmortgage.ca ------------------------------------------------------------------------- [캐나다 위클리🇨🇦]는 매주 캐나다 부동산 시장의 흐름과 주요 이슈를 직접 분석해 전달하는 유튜브 시리즈입니다. ------------------------------------------------------------------------- 🏠 Team Kevin Kim 케빈킴 모기지는 캐나다 전역에서 활동하는 전문 모기지 컨설팅 팀으로, 주택 구입과 부동산 투자에 필요한 맞춤형 모기지 전략을 제공합니다. 설립 이후 수많은 고객들의 주거 및 투자 목적 달성을 돕기 위해 최적의 금리, 승인 전략, 세금 절감 구조를 함께 설계해왔습니다. “Your mortgage professional for life.” 00:00 인트로 00:56 3가지 이유 정리 04:00 캐나다 대응과 모기지 변화는?
🇨🇦 캐나다 금리가 안 내려가는 3가지 이유 | 캐나다 위클리 🇨🇦 by 케빈킴
캐나다 렌트는 최근 18개월 연속 하락 중입니다. 하지만 많은 분들은 오히려 생활 부담이 더 커졌다고 느끼죠. 왜 그럴까요? 지금은 렌트가 “싸진 시장”이라기보다, 이미 크게 오른 뒤 조금 조정된 시장에 가깝기 때문입니다. 팬데믹 전 평균 렌트는 약 $1,800 수준. 현재는 평균 약 $2,050.조금 내려왔어도 여전히 높은 가격대인 거죠. 게다가 집은 더 작아지고 있습니다. 🏠 캐나다 평균 렌트 유닛 크기는 계속 감소 중이고,밴쿠버는 평균 약 650 sqft 수준까지 내려왔습니다. 결국 지금 시장은✔️ 총 렌트는 일부 하락✔️ 하지만 공간은 더 좁아짐✔️ sqft당 가격 부담은 오히려 상승 그래서 뉴스에서는 “렌트 안정”이라고 하지만, 현실에서는 “같은 돈으로 더 작은 집에 사는 느낌”을 받게 되는 겁니다. 여러분은 요즘 렌트 시장, 실제로 좀 나아졌다고 느끼시나요? 👀 #캐나다렌트 #캐나다경제 #밴쿠버렌트 #캐나다생활 #캐나다정착 #캐나다뉴스 #캐나다부동산 #렌트시장 #밴쿠버부동산 #캐나다이민 #캐나다한인 #모기지 #캐나다정보 #밴쿠버생활
🇨🇦 렌트 떨어졌다는데… 왜 체감은 더 힘들까요?
👇🏻 모기지 상담은 아래 링크에서 바로 시작! https://kevinkimmortgage.ca 👇🏻 모기지 진단, 계산기 https://mortgageajae.ca ------------------------------------------------------------------------- [모기지 블랙박스🇨🇦]는 모기지 케이스를 재구성하여 비교 분석을 통해 현재의 조건을 객관적으로 점검해 보고, 다양한 대안을 검토하며 다음 단계를 준비하는 데 도움을 드리는 유튜브 시리즈입니다. ------------------------------------------------------------------------- 🏠 Team Kevin Kim 케빈킴 모기지는 캐나다 전역에서 활동하는 전문 모기지 컨설팅 팀으로, 주택 구입과 부동산 투자에 필요한 맞춤형 모기지 전략을 제공합니다. 설립 이후 수많은 고객들의 주거 및 투자 목적 달성을 돕기 위해 최적의 금리, 승인 전략, 세금 절감 구조를 함께 설계해왔습니다. “Your mortgage professional for life.” 📌 Chapters 00:00 은퇴 시점, 모기지 갱신 극복 방법? 06:46 프리세일 문제, 모기지 해결 방법은?
🇨🇦 “모기지 위기를 더 좋은 기회로 바꾼 방법 소개!” | 캐나다 모기지 블랙박스 🇨🇦 | Case 3-4
요즘 캐나다 렌트가 내려가는 이유, 정말 정부 정책 때문일까요? 현재 BC주 2026년 렌트 인상 제한은 2.3%. 하지만 이 기준은 ‘기존 세입자’에게만 적용됩니다.새 계약·이사·신축 렌트는 여전히 시장 가격 기준으로 움직이고 있습니다. 그럼에도 최근 렌트가 내려가는 이유는👇✔️ 공급 증가✔️ 이민·유학생 증가 속도 둔화✔️ 소비 위축으로 수요 감소 즉, 지금 시장은“정부 규제”보다“수요보다 공급이 많아진 구조”의 영향을 더 크게 받고 있는 상황입니다. 렌트 부담이 조금 줄어드는 건 반가운 변화지만, 사실 지금 캐나다 경제에는 더 큰 문제들도 함께 나타나고 있습니다. 다음 편에서는 왜 렌트가 내려가는데도 많은 사람들이 더 불안해하는지 이야기해보겠습니다. 👀 #캐나다렌트 #캐나다부동산 #밴쿠버렌트 #BC주렌트 #캐나다이민 #캐나다정착 #캐나다생활정보 #캐나다워홀 #캐나다유학 #캐나다뉴스 #밴쿠버생활 #토론토렌트
캐나다 정부가 렌트비 잡고 있다? 과연 사실일까요? 🤔
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